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Vía judicial de la extinción del condominio: audiencia previa y juicio

La Audiencia previa en un juicio ordinario de la extinción del condominio es uno de los pasos clave hasta resolver la situación.

Vía judicial de la extinción del condominio: audiencia previa y juicio

A estas alturas ya ha tenido tiempo de conocer qué es la extinción del condominio, pero aún quedan algunos aspectos clave a tratar, como hemos hecho en anteriores ocasiones. La vía judicial, más allá de interponer la demanda, consta de varias fases, y en este caso veremos tanto la Audiencia Previa como el propio Juicio.

Audiencia previa al juicio de extinción del condominio

Contestada la demanda de la extinción de condominio, se convocará a las partes a la audiencia previa (art. 414 LEC), que tendrá unos objetivos muy concretos.

Para qué es la vista previa del juicio por extinción del condominio

  • Plantear el acuerdo entre las partes, incluso a través de la mediación.
  • Valorar situaciones procesales que quizá impidan resolver el conflicto.
  • Hacer aclaraciones.
  • Evaluar documentos y dictámenes presentados por la otra parte.
  • Concretar el objeto del proceso y los puntos discrepantes. Si están de acuerdo en los Hechos y la discrepancia es únicamente jurídica, el Juez dictará sentencia dentro de los 20 días siguientes (art. 428.3 L.E.C.). Pero, a falta de acuerdo, las partes solicitarán la prueba que ha de practicarse (art. 428 y 429 L.E.C.).
  • Si no fuese precisa la práctica de prueba, se podría solicitar al tribunal que dicte sentencia sin necesidad de celebrar juicio, conforme autoriza el artículo 429.8 L.E.C.

Solemos aconsejar a los clientes que acudan a la Audiencia Previa por si se plateara un posible acuerdo, que se hallen presentes.

En la misma Audiencia Previa, el Juez determinará la fecha para el JUICIO.

Vista del juicio de la extinción de la copropiedad

Para este juicio, que normalmente se celebra en una única sesión, necesita de Abogado y Procurador. No ir a un juicio de extinción de condominio no supone ningún problema, de hecho, el cliente no es necesario que acuda si no se ha solicitado su interrogatorio.

Cómo es el juicio en la disolución del condominio

Iniciado el juicio, se podrán poner en conocimiento hechos relevantes conocidos o acontecidos con posterioridad a la audiencia previa (art. 286 L.E.C.).

En el juicio se practicarán las pruebas admitidas como estas:

  • Declaración de las partes.
  • Declaración de testigos.
  • Informes orales y contradictorios de peritos.
  • Reconocimiento judicial.
  • Reproducción de palabras, imágenes y sonidos.
  • Finalizada la prueba, su abogado formula sus conclusiones: resumirá la prueba practicada a la luz de los hechos controvertidos y hará las alegaciones jurídicas que apoyen sus pretensiones.
  • Dentro del plazo de 20 días debería ser dictada SENTENCIA, si bien, por experiencia, este plazo suele superarse.

 

Confíe en nuestros abogados para extinción del condominio

Si le ha quedado alguna duda al respecto, no tiene de qué preocuparse ya que si necesita un abogado en Valladolid experto en la extinción del condominio, en Sosa & Marina Consulting podemos ayudarle.

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